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1、贷款易获批、放款速度快
几乎昆山所有的贷款机构都对住房抵押贷款青睐有加,因为有住房做保障,昆山贷款机构无需太担心贷款人还不上贷款.
2、贷款额度高、期限长
昆山住房抵押贷款额度高可达到抵押住房评估值的70%左右,而贷款期限最长可达30年.
3、住房贷款利率较低
昆山有足够的抵押物（住房）,抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了贷款人的成本.
4、自建房产生意贷款,现房生活支出贷款,安置房屋抵押助学贷款,农村自建住房大额消费贷款,自建房本贷款等住房一次抵押,循环使用
住房一次抵押,循环贷款的方式,只需贷款客户办理一次住房抵押手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款,随借随还.
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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和昆山现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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昆山汽车抵押借款需要材料：
1、个人房产抵押贷款,抵押现房生意贷款,商住房屋抵押助学贷款,小产权住房抵押应急贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款等房子权所有权本人身份证,银行；
2、房子登记证书、保单.
3、房子权属证
4、昆山房子借款个人征信报告
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